UBND TP HCM phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất trong một số dự án trên địa bàn thành phố

Một số dự án trên địa bàn quận Bình Thạnh, huyện Nhà Bè và huyện Bình Chánh vừa được UBND TP HCM duyệt hệ số điều chỉnh giá đất.

infok.vn-nha-dat-hcm

 

Trước đó, UBND TP.HCM đã ban hành quy định về hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2019, với mức tăng bình quân là 0,4 lần so với với hệ số năm 2018 và có hiệu lực từ 12/8/2019.

Đây là hệ số được áp dụng cho việc tính tiền sử dụng đất ngoài hạn mức, bồi thường khi nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Theo cách tính mới, hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn TP.HCM sẽ được áp dụng hệ số K=1,5 lần bảng giá đất nhà nước khi đóng tiền sử dụng đất cho phần đất vượt hạn mức, lô đất có giá trị dưới 30 tỷ đồng.

Trong đó, khu vực 1 áp dụng cho các quận trung tâm như quận 1,3,4 có mức tăng hệ số cao nhất là 2,5 lần, tương ứng tỷ lệ tăng 19%. Khu vực 5 huyện Cần Giờ với mức tăng thấp nhất là 1,7 lần, tương ứng 8,33%

Tương tự, đất kinh doanh dịch vụ, thương mại, văn phòng cho thuê... áp dụng hệ số từ 1,7 đến 2,5 lần; đất sản xuất công nghiệp, xây dựng kết cấu hạ tầng áp dụng hệ số 1,5 đến 1,7 lần.

Theo Sở Tài chính TP.HCM, việc tăng hệ số K nhằm đưa giá kê khai trong hợp đồng sát hơn với giá thị trường, giảm thất thu cho ngân sách thành phố.

Cụ thể, đối với dự án xây dựng tuyến đường kết nối với khu tái định cư Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh, hệ số điều chỉnh giá đất ở để bố trí tái định cư từ 8,821 đến 10,131.

Đối với dự án cống kiểm soát triều Phú Xuân, huyện Nhà Bè, hệ số điều chỉnh giá đất ở là 9,781 và đất nông nghiệp từ 24,508 đến 29,923. Về mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3,5.

Đối với dự án nối thông tuyến đường D3, phường 25, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 3,7270 đến 3,8502 và đất nông nghiệp là 50,6173.

Đối với dự án mở rộng đường Bùi Đình Túy (đoạn từ hẻm 304 Bùi Đình Túy đến đường Phan Văn Trị), phường 12, phường 14 và phường 24, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 3,2420 đến 4,8617.

Đối với hạng mục cống kiểm soát triều Mương Chuối, huyện Nhà Bè thuộc dự án giải quyết ngập do triều khu vực TPHCM có xét đến yếu tố biến đổi khí hậu (giai đoạn 1), hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 6,851 đến 7,542 và đất nông  nghiệp từ 15,023 đến 19,769. Về mức hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi nhà nước thu hồi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp, hệ số điều chỉnh là 3,5.

Đối với dự án nối thông tuyến đường D3, phường 25, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 3,7270 đến 3,8502 và đất nông nghiệp là 50,6173.

Đối với dự án mở rộng đường Bùi Đình Túy (đoạn từ hẻm 304 Bùi Đình Túy đến đường Phan Văn Trị), phường 12, phường 14 và phường 24, quận Bình Thạnh, hệ số điều chỉnh giá đất ở từ 3,2420 đến 4,8617. 

Hoàng Hà ( tổng hợp )

 

Vui lòng bình luận bằng tiếng Việt có dấu.
Vui lòng bình luận bằng tiếng Việt có dấu.

Tin đọc nhiều